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湖南郴州欲打造湘南汽车文化辐射中心

信息来源:foioo.com  时间:2012-09-20  浏览次数:1467

  国内首创6S模式汽车城项目盛大启航
  近年来,伴随沿海产业转移加速、武广高铁全线通车的市场机遇,郴州市加大城市基础设施建设,招商引资力度空前,充分利用丰富的矿产、旅游资源,经济发展势头迅猛,国民生产总值持续稳步增长,2010年突破千亿大关,2011年达到创纪录的1346.4亿元。
  伴随人均收入的持续稳定增长,郴州市汽车销售市场呈现出高速发展的势态,2011年全市汽车保有量18.94万辆,比上年增长17.6%,平均每百户拥有汽车达11.8辆。其中小轿车保有量达6.53万辆,比上年增长25.9%。发展势头良好,发展潜力巨大。
  郴州市位于湖南省东南部,被誉为“林中之城,创享之都”,别名“福城”,为国家级湘南承接产业转移示范区,中国优秀旅游城市,中国“温泉之乡”,地处湘赣粤三省交汇中心,武广高铁线中心,距离长沙1小时车程,距离广州1.5小时车程,为“武广高铁经济圈”、“华中经济圈”、“华南经济圈”、“红三角经济圈”多重辐射地区,现辖1市2区8县,总面积1.94万平方公里,总人口约460万。
  据不完全统计,郴州市目前有28家品牌汽车4S店,435家汽配、汽修服务、二手车、汽车销售等经营门店。由于缺少统一规划,存在无产权,店体建设违章,品牌布局零乱,环境污染严重等问题,商气不聚、品质难保、服务不全,难以推动汽车营销产业的长足发展。
  为实现汽车产业的科学化规范化管理,把郴州打造成湘南地区举足轻重的汽车销售集散中心,汽车文化辐射中心,2010年在市委市政府的大力支持下,全国民营企业500强、全国50强汽车经销商——深圳鹏峰汽车(集团)有限公司领航新的使命,以超前的战略眼光、领先全国的定位标准、业内首创的6S理念倾力构建中国首个集汽车销售、汽车配件、汽车服务、汽车运动、汽车文化、汽车旅游等功能为一体的全业态汽车产业园,项目建成后将成为华南地区首屈一指的汽车主题商业中心、汽车博览中心、汽车运动中心和大型主题旅游节点之一。
  该项目位于郴州市“郴资桂一体化”战略交通线——郴州大道与107国道改建线交界处,距离武广高铁郴州站仅2公里,距离市中心五岭广场约8公里,交通十分便捷。
  项目地处万华岩镇规划中心,周边拥有全日制中学郴州菁华园学校,湖南省重点风景区万华岩风景区,及多个即将落成的大型房地产开发项目,如建筑面积70万方的华盛世纪新城、建筑面积53万方的乾景楼盘等,区位优势明显。
  当地政府和开发商立足将郴州鹏峰华南国际汽车产业园打造成以完善的汽车服务产业为核心,汽车运动和旅游为亮点,拥有完善商业配套和高品质住宅配套,立足郴州,辐射华南,领先全国的独创型多功能汽车产业园。
  郴州鹏峰华南国际汽车产业园占地1000亩,建筑面积100万方,包含六大业态七大功能组团,构筑成集汽车销售、汽车配件、汽车服务、汽车运动、汽车文化、汽车旅游等功能为一体的一站式汽车主题商业航母。落成后将成为郴州乃至整个华南地区汽车相关消费及休闲娱乐运动旅游度假的首选之地,形成辐射整个华南地区的首个全功能汽车服务全产业链集群。
  该项目采用整体规划,统一布局,同步开发的步骤进行,以汽车销售和服务产业为核心推动力,赛车运动、豪车博览、旅游、度假、休闲为衍生发展产业,构建成熟的除汽车生产外超大型全业态汽车产业园。

  其中汽车销售板块的功能区包含:
  1、4S店集群区将汇集国际国内著名汽车品牌4S店41家,其中A区为高端合资品牌店,如奥迪、奔驰、雷克萨斯等;B1区为进口车品牌和中高端合资品牌店,如现代、丰田、大众、雪佛来等;B2区为中低端合资和国产品牌店,如马自达、帝豪、长城等,B3区为自主品牌店,如吉利、奇瑞等。
  2、山顶15000平米豪车展厅将汇聚法拉利、阿斯顿马丁、兰博基尼、玛莎拉蒂等国际顶级豪车在此展销,形成永不落幕的豪车博览会。
  3、7000平米的二手车交易市场将汇聚40家左右的二手车经销商,数百台二手车随时供宾客挑选。
  4、107国道服务区常设大型、重型车展销区。
  汽车专业市场功能区包含:
  1、20000平米的汽车配件用品店将集聚150家汽车配件经销商在此落户,主要包含汽车配件、汽车用品、轮胎等配套服务。
  2、25000平米的汽车维修中心将吸引25家专业汽车维修厂家,让宾客在4S店维修之外有更多放心选择。
  3、4500平米的汽车美容中心,40余家专业汽车美容装饰服务商家让宾客的爱车随时焕然一新。
  汽车运动板块功能区包含:
  1、项目配备一条3公里长F3国际标准专业汽车赛道,建成后将是华南地区唯一具有举办全国性汽车赛事资格的汽车主题园区。通过承办CTCC(中国房车锦标赛)等全国性赛式,园区内将聚集全国各地乃至世界各国的赛车爱好者,直接带动郴州市交通、物流、酒店、餐饮、旅游产业的发展。而CCTV等媒体对赛事的宣传报道,将极大提升产业园的品牌价值和郴州市的城市形象,并直接带动园区周边2.8平方公里配套区域的土地大幅增值。
  2、在园区北部市政公园修建的双车短道汽车赛道,将为非专业的汽车爱好者提供一试身手的舞台。
  3、设置在滨河风情园的跑跑卡丁车赛道,将成为郴州普通市民娱乐和度假的又一项健康选择。
  汽车旅游与文化功能区包含:
  1、沿同心河而建的滨河汽车风情一条街,将分别以意大利、德国、美国和日本汽车文化为主题分设四大风情区,展示各国汽车文化,并在建筑风格、业态设置上充分体现出该国文化,营造出浓郁的异国风情,如意大利面馆、日本清吧、好莱坞电影院等。
  2、在滨河汽车风情街的互动体验区,将引进儿童游乐场、水上乐园、动力小火车、卡丁车、碰碰车、汽车特技表演和攀岩等大型户外体验式游乐设施。
  3、在项目南部山丘区域,将建设大型汽车露营场和高清汽车电影院。
  配套项目功能有:
  1、超五星级酒店。酒店将设计成极具特色的汽车主题酒店,并引进国际豪华酒店管理品牌,对本地其它高星级酒店形成鲜明的差异化竞争优势。
  2、服务中心大楼。内设车管所、银行、保险公司、服务公司等机构,为宾客购车提供按揭、保险、上牌、过户、年检或代办服务,实现一站式便捷服务。
  3、山顶会所和观光标志塔。内设高级红酒雪茄吧、茶楼和餐厅,为爱车人士提供交流、商务和休闲场所。
  4、试乘试驾体验区。营造上坡、下坡、急弯等各种路线;山地、砂石路、雨雪路等各种路面;雨天、黑夜各种驾驶环境,让宾客在不同情况下充分体验车辆的操控性、舒适性和安全性,感受加速减速等驾驶乐趣。
  5、超大型立体停车库。停车库地下三层,地上一层,设计停车位8000个,用于存放外来车辆和4S店库存车辆。
  6、107国道服务区。设置加油站、商场、餐厅、酒店等,为园区及107国道的过往车辆提供周到服务。
  7、住宅生活区及配套。180000平米的高端新都市主义生态居住区,将设置公寓、小户型和中户型多类产品满足园区不同人群的需求,并配备幼儿园、社区医院、户外活动设施、大型商场和超市等。
  该项目是郴州市挂牌的重点项目,写入了湖南省、郴州市十二五规划。郴州市政府将该项目作为汽车行业管理的战略性项目,市委市政府主要领导多次对项目进行调研考察和支持鼓励,在政策扶持和产业引导上给予了强力的政策优惠和利好。
  项目由深圳鹏峰汽车(集团)有限公司投资,郴州晨峰房地产开发有限公司开发。鹏峰集团是集汽车大市场、汽车销售服务、汽车用品研发与销售、汽车驾校和房地产开发于一体的大型综合性集团公司。公司实力雄厚,管理科学。郴州市晨峰房地产开发有限公司成立于2010年10月,是深圳市鹏峰汽车(集团)有限公司旗下位于华南地区的房地产开发业务子公司。目前已在深圳、惠州储备多块土地资源,进行房地产项目的开发。
  据项目运营商介绍,该产业园的运营策略为:
  前期凭借项目超前的理念,科学的规划、完善的配套,以及政府强力的产业政策导向和鹏峰集团自身资源,大量引进品牌4S店和专业市场商家,形成绝对的集群效应优势,使产业园成为郴州及衡阳、永州等周边城市汽车消费者的首选之地,最终形成汽车服务全产业链的集群,为宾客提供一站式、一条龙的优质服务。
  二期在产业园园林式绿化和景观设计的基础上,利用4S店和专业市场积聚的大量人流,开发滨河风情街和临郴州大道品牌购物街,引进3D影院、KTV、卡丁车等游乐设施和汽车博览、汽车露营、双车短道赛等旅游项目,形成吃喝玩乐一体化格局,将项目打造成市区和周边县市旅游休闲度假的胜地。
  期间通过举办中国房车锦标赛等全国性汽车赛式,极大提升产业园在全国范围内的知名度和品牌价值,直接带动园区汽车产业(销售、服务、运动等)、旅游产业(娱乐、酒店、餐饮等)的发展,大幅提升产业园区及周边地块价值,促进园区商业地产和住宅地产的发展。
  同时,以武广高铁经济圈为依托,充分利用郴州市当地的优质旅游资源,通过豪车博览、汽车赛式等高端项目,吸引长沙、广州、深圳等地区的消费者,将产业园辐射范围扩大到整个华南地区。

  借助成熟的汽车产业板块、商业板块和旅游板块,打造高端新都市主义生态居住区。
  最终将郴州鹏峰华南国际汽车产业园打造成以完善的汽车服务产业为核心,汽车运动和旅游为亮点,拥有完善商业配套和高品质住宅配套,立足郴州,辐射华南,领先全国的独创型多功能汽车产业园。
  据业内人士分析,该项目具有以下得天独厚的优势,短时间内难以超越:
  1、体量巨大,功能齐全,集群效应无可比拟。
  2、理念超前,规划科学,配套完善,独创型商业模式难以超越。
  3、全国性汽车赛式、国际超五星级酒店品牌入驻,区域地块增值无限。
  4、占据市内交通核心干道,毗邻武广高铁站,地处万华岩规划核心,区位优势不可限量。
  5、政府产业导向强力支持,鹏峰汽车集团强大实力、号召力支撑。

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